在购房过程中，我们常常听到开发商提到公摊面积，它指的是建筑内的公共部分，如电梯、楼道、大堂等，这些面积均分到每个购房者的房屋面积中，也就是说购房者实际购买的房屋面积要扣除公摊面积。虽然公摊面积给购房者带来了不少困扰，但是国家却一直没有取消这一规定。那么，国家为什么不取消公摊面积呢？
首先，公摊面积是为了保障住房品质。公摊面积是由开发商按照相关法规规定进行划分的，它们是为了确保建筑品质和使用效益而存在的。例如，电梯是公共使用设施，如果每个住户都要单独购买电梯，那么成本会非常高昂，而且容易出现管理混乱的情况。因此，公摊面积的存在可以方便管理和提高住房品质。
其次，公摊面积可以平衡房产价格。取消公摊面积会导致房价上涨。公摊面积被均分到每个购房者的房屋面积中，因此购房者实际购买的房屋面积会比标称的面积小一些，但是房价却不会相应减少。如果取消公摊面积，开发商就需要将公共部分的成本纳入房屋售价，这样就会导致房价上涨，给购房者带来更大的经济负担。
最后，公摊面积是符合国家法规的。《物业管理条例》明确规定，物业设施和服务应当通过公摊面积来计费，因此公摊面积的存在是符合国家法规的。如果国家取消公摊面积，就需要对相关法规进行修改，这需要一定的时间和精力，而且也需要考虑到公众的接受程度。
综上所述，公摊面积的存在虽然给购房者带来了一定的困扰，但它也是为了保障住房品质、平衡房产价格和符合国家法规而存在的。因此，国家不取消公摊面积是有其合理性和必要性的。
