公寓楼盘中，公摊面积是指除了私人住宅空间之外的公共区域面积，比如楼道、电梯、垃圾桶房等。而在购买房屋时，公摊面积也会影响到房屋价格和使用体验。那么，公摊面积占总面积的20%算大吗？
首先，公摊面积占比没有一个绝对的标准。在不同的城市、楼盘和房型中，公摊面积占比都有所不同。一般来说，公摊面积占比越小，意味着私人住宅面积越大，购买价格也会相应提高。但是，如果公摊面积过小，会影响到居民的使用体验，比如电梯容量不足、楼道过窄等问题。
其次，公摊面积占比的大小还与房屋的用途有关。比如商业楼盘和住宅楼盘，公摊面积占比就不一样。商业楼盘需要更多的公共区域来满足商业需求，而住宅楼盘则更注重私人住宅面积的大小。
最后，公摊面积占比的大小也与购买者的需求有关。对于需要大面积居住空间的家庭来说，公摊面积占比较大的房屋可能并不适合他们。而对于单身人士或小家庭来说，公摊面积占比较小的房屋则可能更加适合他们。
总的来说，公摊面积占总面积的20%并不算大，但也不算小。在选择购房时，应该根据自己的需求和实际情况来决定公摊面积占比的大小。只有选择合适的公摊面积占比，才能真正满足居住需求，享受舒适的生活。
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