最近,有关商品房公摊面积取消的消息引起了广泛关注。这一消息是否属实呢?本文将对此进行探讨。
首先,什么是商品房公摊面积?简单来说,公摊面积指的是房子中除了私有部分之外的共用部分,比如楼道、电梯间、公共厕所等。在购买商品房时,除了购买自己的私有部分面积之外,还需要购买相应的公摊面积。而这部分面积的收费标准由开发商或物业公司制定,并在购房合同中明确规定。
那么,为什么会有取消商品房公摊面积的消息呢?其实,这一消息源于2019年发布的《城市房地产市场管理暂行条例》。该条例规定,商品房的公摊面积应当明确计算,并公示在商品房销售广告、宣传材料中。此外,该条例还规定,商品房不得将公摊面积计入住宅建筑面积,也不得将公摊面积作为住宅面积销售。
由此可见,该条例并未取消商品房公摊面积,而是对其收费标准进行了明确规定,以避免消费者被误导或欺骗。因此,购房者在购买商品房时,仍需要购买相应的公摊面积。
总之,商品房公摊面积取消的消息并不属实。消费者在购房时,仍需要仔细阅读购房合同,并了解公摊面积的收费标准。只有这样,才能保障自己的合法权益。