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购买房产是人生中的大事，而房子已成功过户后，很多人认为自己已经成为了房产的合法拥有者。然而，有时候房子已经过户，但原房主却不愿意搬离，这该怎么办呢？
在处理这类问题时，首先要了解当地房屋管理法规的规定。因为不同地区可能会有不同的规定，所以要根据实际情况来确定具体的处理方法。如果原房主有违法行为，可以向相关部门举报并请求支持。
如果原房主没有违法行为，那么最好的解决方式就是通过协商来解决。可以与原房主进行沟通，了解其不愿意搬离的原因，并提出合理的解决方案。如果可以达成协议，可以签订协议书，确保双方权益。
如果协商无果，可以选择通过法律途径来解决问题。可以向法院提起诉讼，要求原房主搬离，并赔偿因其不搬离而产生的相关损失。但是，这种方式需要耗费大量的时间和精力，并且不一定能够得到满意的结果。
房子已过户原房主不搬离是一种比较棘手的问题，但是通过了解法律规定、协商解决和法律途径等方式，可以找到最合适的解决方案。无论采用何种方式，都需要耐心和坚持，以确保自己的权益得到保障。
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