当你的房子过户给了新的业主，而你还有租客住在里面，这时你需要采取一些措施来保护你的租客权益。
首先，在房子过户之前，你需要和业主商量好租客的问题。如果业主同意让租客继续居住，那么你需要在过户时让业主与租客签订一份新的租赁合同。合同中应包括租金、租期、押金等重要条款。
其次，如果业主不同意让租客继续居住，你需要提前通知租客，并在合同规定的期限内让租客搬离。如果租客不愿意搬离，你需要与业主协商解决方案，以避免纠纷的发生。
最后，不管怎样，你都需要与租客保持良好的沟通。告知他们房子过户的情况，并尽可能提供帮助，以确保租客权益得到保障。
总之，当房子过户时，保障租客权益是非常重要的。你需要与业主协商，并与租客保持良好的沟通，以确保一切顺利进行。
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