在房地产交易中,网签是非常重要的一环。但是,有时候买卖双方会遇到需要撤销网签的情况。那么,撤销网签需要买卖双方都在吗?
首先,我们需要明确什么是网签。网签,即网络签约,是指买卖双方在网上签署的正式房屋买卖合同。因为网签是电子合同,所以其具有合法性和效力。在网签后,买卖双方需要去房管局进行过户手续,最终完成房屋交易。
那么,如果买卖双方要撤销网签,需要注意以下几点:
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撤销网签必须是双方自愿的。如果是一方强迫另一方撤销网签,那么这种行为是不合法的。
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如果双方都同意撤销网签,那么需要到房管局办理相关手续。在进行撤销网签的手续时,买卖双方都需要到场,同时需要提供相关的证件和材料。
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如果只有一方要求撤销网签,那么需要经过法律程序才能实现。这种情况下,需要向法院提起诉讼,由法院来做出判决。
总之,撤销网签需要买卖双方都在,且必须是自愿的。如果只有一方要求撤销网签,则需要经过法律程序来解决。因此,买房时签订网签后,应当认真审核合同条款,确保自己的权益得到保障。