随着人们对于房屋的需求不断增加，购房贷款已经成为了许多人的选择。在购房贷款时，银行会根据贷款金额、期限、还款方式等因素来确定贷款利率。但是，许多人可能会发现，银行在基准利率的基础上还要加点，这是为什么呢？
首先，我们需要了解一下什么是基准利率。基准利率是指央行对于金融机构贷款利率的基准，银行贷款利率一般都是在基准利率的基础上加点形成的。基准利率是央行根据当前经济形势和通货膨胀情况等因素来进行调整的，具有一定的稳定性和参考性。
那么，为什么银行在基准利率的基础上还要加点呢？一方面，银行需要考虑到自身的运营成本和风险，这些因素都会导致银行贷款利率的上升。另一方面，银行还需要考虑到借款人的信用情况、还款能力等因素，根据风险评估结果来决定是否加点以及加多少点。
最后，我们需要注意的是，银行加点的幅度并不是固定的，不同的银行、不同的贷款方式、不同的借款人等因素都会影响银行加点的幅度。因此，在选择贷款时，除了关注基准利率之外，还需要了解银行的加点情况，以及自身的信用情况和还款能力，从而做出明智的选择。
总之，银行在基准利率的基础上加点是正常的，这是银行考虑到自身运营成本和借款人信用情况等因素而做出的决定。我们在选择贷款时需要了解银行的加点情况，以便做出明智的决策。
