当你购买一套房子或公寓时，开发商通常会在合同中明确写下房屋的面积。然而，有时开发商会在交房时提供一个比合同中约定的面积更大的房屋。如果这种情况发生了，你应该怎么办呢？
首先，你需要确认房屋的实际面积是否确实比合同中约定的面积更大。你可以通过请专业的测绘人员进行实地测量来确定实际面积。如果实际面积确实比合同中约定的面积大，那么你需要和开发商商量如何处理这种情况。
一般来说，开发商会提供两种选择：退回额外的房款或者将额外的面积作为赠品。如果你需要这些额外的面积，那么你可以选择将其作为赠品；但如果你不需要这些面积，那么你可以选择将其退回，以获得相应的退款。
在处理这种情况时，你需要注意一些细节。首先，你需要确认开发商提供的额外面积是否合法。如果这些面积违反了相关法规或规定，那么你需要拒绝接受这些额外面积。其次，你需要确认开发商提供的退款或赠品是否合理。如果你认为开发商提供的方案不合理，那么你可以通过法律手段维护你的合法权益。
总之，面积超出合同约定可能会给你带来一些麻烦，但只要你认真处理这种情况并与开发商进行充分沟通，你就能够获得一个合理的解决方案。
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