随着房价的不断攀升，面积成为了购房者选择房屋的一个重要因素。在选购房屋时，很多人会关注房屋面积的大小。但是，对于一些带有封闭式阳台的房屋，究竟该如何计算面积呢？封闭式阳台算不算建筑面积，这一问题备受关注。
首先，我们需要明确的是，建筑面积是指建筑物各层楼面面积之和。而封闭式阳台是属于室内外渗透空间的一种，一般情况下是建筑外墙的一部分。因此，根据国家规定，封闭式阳台不算做建筑面积。
但是，如果封闭式阳台已经被装修成了房间，那么它就应该被计算在建筑面积中。如果阳台没有被封闭，那么就不需要计算在建筑面积中。
虽然封闭式阳台不算建筑面积，但是在购房时，我们还是需要关注阳台的面积。因为封闭式阳台的面积是可以作为使用面积计算的。而使用面积是指居住者可以利用的面积，一般是指建筑物内部所有房间的面积之和，包括阳台在内。
总之，封闭式阳台不算建筑面积，但在我们购房时仍然需要关注它的面积，因为它可以作为使用面积的一部分。在购房前，我们需要了解房屋的面积计算标准，避免因为面积计算问题带来的纠纷。
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